L’évaluation d’un bien immobilier
| Durée |
7h |
| Objectifs |
Prendre connaissance des différentes méthodes et moyens pour évaluer un bien immobilier. Maîtriser la technicité de méthodes d’évaluation. |
| Objectifs pédagogiques |
Connaissance des méthodes pour évaluer tout type de biens immobiliers (Habitat, local commercial, entrepôt….) |
| Public concerné |
Professionnels de l’immobilier : Agent immobilier, Admirateurs de biens, Négociateurs… |
| Programme |
1- Maîtriser les éléments clés pour bâtir une stratégie immobilière
La rentabilité des investissements immobiliers
2- -Concepts de valeur :
Valeur vénale, valeur locative, valeur de convenance….
3- Concepts de surface :
Surface habitable, surface pondérée, surface utile…
4- -Eléments constituants la valeur :
Caractéristiques techniques (emplacement, volume, qualité du bâti…)
Caractéristiques juridiques : (indivision, bien loué, copropriété...)
Caractéristiques économiques (Taux bancaire, situation économique locale….)
5- Les méthodes d’évaluation :
Méthodes par comparaison, par capitalisation, rentabilité locative, cout de remplacement…
6- Evaluations atypiques…. :
Châteaux, Hôtels….
7- Cas pratiques .
Exemples d’évaluation….
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| Les plus de la formation |
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| Modalités d'évaluation |
atteinte des objectifs de la formation et des acquis
atteinte des objectifs de la formation et de l’animation
Validation par une attestation de formation, des acquis et des compétences |
| Coût |
300 euros |
| Contact & inscription |
Annie SALA : T. 04 68 44 18 06 |