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L’évaluation d’un bien immobilier

Date 2019 : 

 

NARBONNE : 23/09/2019

CARCASSONNE : 24/09/2019

Autres dates : nous consulter

 

Cette action s’inscrit dans le cadre des formations obligatoires loi Hoguet "Professionnels de l’Immobilier"

Durée

7h

Objectifs

Prendre connaissance des différentes méthodes et moyens pour évaluer un bien immobilier.

Maîtriser la technicité de méthodes d’évaluation.

Objectifs pédagogiques

Connaissance des méthodes pour évaluer tout type de biens immobiliers (Habitat, local commercial, entrepôt….)

Public concerné

Professionnels de l’immobilier : Agent immobilier, Admirateurs de biens, Négociateurs…

Programme
1- Maîtriser les éléments clés pour bâtir une stratégie immobilière
La rentabilité des investissements immobiliers
 
2- -Concepts de valeur : 
Valeur vénale, valeur locative, valeur de convenance….
 
3- Concepts de surface :
Surface habitable, surface pondérée, surface utile…
 
4- -Eléments constituants la valeur :
Caractéristiques techniques (emplacement, volume, qualité du bâti…)
Caractéristiques juridiques : (indivision, bien loué, copropriété...)
Caractéristiques économiques (Taux bancaire, situation économique locale….)
 
5- Les méthodes d’évaluation :
Méthodes par comparaison, par capitalisation, rentabilité locative, cout de remplacement…
 
6- Evaluations atypiques…. :
Châteaux, Hôtels….
 
7-   Cas pratiques .
Exemples d’évaluation….
Les plus de la formation
  • Alternance d’apports théoriques et d’exercices pratiques
  • Pédagogie active et participative
  • Une synthèse des thèmes abordés est remise à chaque participant à l’issue du stage
  • Matériel utilisé : salle pédagogique équipée,  TV, vidéoprojecteur ….
Modalités d'évaluation
  • Évaluation par l’intervenant en fin de session dans le cadre de nos procédures assurance qualité :

atteinte des objectifs de la formation et des acquis

  • Évaluation par les participants en fin de session dans le cadre de nos procédures assurance qualité :

atteinte des objectifs de la formation et de l’animation

  • Quizz évaluation

Validation par une attestation de formation, des acquis et des compétences

Coût

300 euros

Contact & inscription

Annie SALA : 04 68 44 18 06

Céline ROTTIER : 04 68 72 71 44

 

Courriel

 

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